【导语】:淮南市购买二手房公积金贷款条件为,具有合法的购买自住住房的备案合同(协议),自筹资金支付的购房首期付款,达到规定比例等,具体相关条件,详见正文。
淮南市购买二手房公积金贷款条件及相关内容如下
一、贷款条件
(1)借款人具有合法有效居住身份证明、户口薄;
(2)借款人有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力,个人信用良好,且具有完全民事行为能力的自然人;
(3)借款人按时足额缴存住房公积金,无滞纳欠(缓)缴情况,且连续交纳住房公积金满六个月以上;
(4)具有合法的购买自住住房的备案合同(协议),自筹资金支付的购房首期付款,达到规定比例;
(5)借款人同意以所购住房作抵押,提供中心认可的担保。
二、首付款比例
1、房龄在1-15年,首付款比例不得低于30%;房龄在16-25年,首付款不得低于50%。
2、房龄超过25年的原则上予贷款。
三、公积金贷款购买二手房利率
1、首次公积金贷款利率:5年及以下贷款年利率2.6%,5年以上3.1%
2、二次公积金贷款利率:5年及以下贷款年利率3.025%,5年以上3.575%。
四、申请所需材料
1、身份证
2、户口本
3、婚姻状况证明
4、买卖合同
5、个人征信
6、增值税发票
7、房屋不动产权证书
8、储蓄卡
9、异地贷款职工住房公积金缴存使用证明及缴存明细
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