【导语】：淮南市关于买卖过户房产证变更是什么？本地宝小编为您带来淮南市关于买卖过户房产证变更指南的相关信息，希望对您有所帮助！
变更条件：
买卖双方通过协商，成立成交买卖房屋买卖过户的可办理房产证变更手续。
办理材料：
双方需同携带材料：
1、买卖双方身份证复印件(需原件校对);
2、房产证(共有证)原件;
3、房地产转移登记申请表;
4、《房地产买卖合同》。
各方需携带的材料：
卖方：
1、身份证;
2、户口本;
3、房契证;
4、结婚证(单身的需要单身证明)。
买方：
1、身份证;
2、登记申请书;
3、申请人身份证明;
4、房屋所有权证书或者房地产权证书;
5、房屋所有权发生转移的材料。
交易流程：
1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。
2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间。
3、买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。
4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。
5、交易过户手续办理后，买卖双方按约定到银行申请放款。
淮南市不动产证等相关信息线上可以进行查询了，可手机下载，皖事通就可以在线查询了，具体查询方式及流程，详见正文。
《不动产权属证书》产权人暂不办理户口迁移的，可经产权人同意，其夫妻另一方、父母、成年子女可申请本人及共同居住生活的其他直系亲属办理户口迁移，具体需要的材料，详见正文。
在淮南办理房产税的相关纳税人，在纳税期限范围内，填报申报表等相关材料并向税务机关进行纳税申报，具体信息详见正文。
淮南对于不动产的登记查询可通过“淮南市人民政府”，线上进行办理，或于现场窗口进行办理，详见正文。
淮南市办理不动产抵押登记注销登记的申请材料形式需符合要求，其他受理条件、审查标准，详见正文。
淮南市不动产证补发该怎么办理呢?办理条件、材料、流程又是什么呢?本地宝小编为您带来相关信息，希望对您有所帮助!
淮南市不动产证换发该怎么办理呢?办理条件、材料、流程又是什么呢?本地宝小编为您带来相关信息，希望对您有所帮助!
淮南市关于房产赠与房产证变更是什么？本地宝小编为您带来淮南市关于房产赠与房产证变更指南的相关信息，希望对您有所帮助！
2024-01-02 10:17 来源：淮南市毛集社会发展综合试验区管理委员会
2024-01-02 10:04 来源：淮南市毛集社会发展综合试验区管理委员会
2024-01-02 09:51 来源：淮南市毛集社会发展综合试验区管理委员会
2023-12-22 11:17 来源：淮南市财政局
2023-12-22 11:02 来源：安徽税务
2023-12-22 10:49 来源：安徽税务
2023-12-22 10:30 来源：淮南市财政局
2023-12-22 10:23 来源：淮南市财政局
2023-12-22 10:12 来源：国家税务总局
2023-12-22 09:57 来源：安徽省税务局
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变更条件：
买卖双方通过协商，成立成交买卖房屋买卖过户的可办理房产证变更手续。
办理材料：
双方需同携带材料：
1、买卖双方身份证复印件(需原件校对);
2、房产证(共有证)原件;
3、房地产转移登记申请表;
4、《房地产买卖合同》。
各方需携带的材料：
卖方：
1、身份证;
2、户口本;
3、房契证;
4、结婚证(单身的需要单身证明)。
买方：
1、身份证;
2、登记申请书;
3、申请人身份证明;
4、房屋所有权证书或者房地产权证书;
5、房屋所有权发生转移的材料。
交易流程：
1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。
2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间。
3、买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。
4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。
5、交易过户手续办理后，买卖双方按约定到银行申请放款。
