(一)初审

　　申购人在规定时间内向所在地的区房产局(所)提出申请，由区房产局(所)对申购人提交的《淮南市购买经济适用住房申请表》和相关资料，进行初步审查并签署意见，统一上报市房地产管朋。

　　(二)审核

　　淮南经济适用房申请条件市房地产管理局分四个步骤对申购人进行复核，应当在20个工作日完成审核工作。

　　1将申购表内容与其所提供的相关证明的复印件进行核对，通过房地产权属档案库进行核查;

　　2审验申购表中填写内容是否符合购买条件;

　　3对申购表中有疑义的部分进行回访调查;

　　4将初审合格的申购人的相关资料录入电脑存档并核定其可购经济适用住房面积，对初审不合格的，书面通知申购人。

　　(三)公示

　　1.市房地产管理局将审核合格的申购人及其家庭情况分别在当地报纸和市住宅与房地产信息网上予以公示;

　　2.属单位职工，由职工所在单位公示;若属无工作单位，由所在街道或社区委员会公示;

　　3.公示期10天;

　　4.有异议的，市房地产管理局在10个工作日内进行核实。

　　(四)发放准购证

　　1.向公示无异议或异议不成立的申购人核发《淮南市经济适用住房准购证》(以下简称《准购证》);

　　2.经核实异议成立的，书面通知申购人和举报人，异议不成立的，书面通知举报人;

　　3.通过淮南住宅与房地产信息网及其它形式公布《准购证》发放情况。

　　(五)购房

　　1.申购人凭《准购证》，在规定的期限内办理购房手续;

　　2.《准购证》多于房源时，采取公开摇号轮候方式办理;

　　3.《准购证》有效期为2年;放弃购买的，其《准购证》作废，且2年内(自准购证》作废之日计算)不再受理申请。

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